전월세 신고제 A-Z까지 총정리

 

 

 

안녕하세요 알 쓸 돈 잡이예요

오늘은 전월세 신고제를 해야하는 이유

대상에 대해 알아보고 어떻게 신고해야하는지

방법까지 A-Z까지 모두 알아볼 거에요!

 

만약 부동산을 가지고 계시거나 계약을 할 예정이신분은

미신고 또는 거짓 신고를 할 경우에는 100만원 이하의 과태료가

부과되니 끝까지 포스팅 읽으시고 올바른 신고를 할 수 있도록 해요!

 

[최근 ISSUE]

지난해 6월 1일 시행된 전월세 신고제 계도기간은 

원래 이달 31일까지 였는데요. 

제도 정착까지 국민 홍보가 더 필요하다는 판단하에

국토부에서는 계도기간을 2023년 5월 31일까지

1년 연장한다고 26일에 밝혔어요

기간이 연장되었으니 천천히 잘 준비해보자구요!

 

[전월세 신고제란?]

전월세 신고제란 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하여

임차인의 권익을 보호하기 위해서 임대차 계약 당사자가

임대기간, 임대료 등의 계약 내용을 신고하도록 만든 제도에요

 

즉, 전월세 신고제는 임차인과 임대인의 둘다 도움이 되는 제도인데요

 

임차인은 계약에 도움을 받을 수 있고임대인은 혹여 신고를 하지 않았을 때의과태료를 피할 수 있는 좋은 제도에요!

 

 

 

[전월세 신고제 대상은?]

전월제 신고제대상은 아래의 조건에 해당되면

전월세 신고 대상이 되는데요

 

- 2021년 6월 이후 신규, 갱신 임대차계약

- 전세일 경우 보증금 6,000만원을 초과

- 월세일 경우 월세 30만원 초과'

 

 

 

 

전월세 신고제에 대해서 알아보았고,

신고를 해야하는 대상조건에 대해서도

알아보았는데요!

이제 그럼 신고방법을 알아봐야겠죠!?

 

이제 본론으로 들어가보도록 할게요 집중해주세요!

 

 

 

 

 

 

 

 

✔전월세 신고방법은?

전월세 신고방법은 2가지가 있는데요

첫번째는 직접방문을 통한 신고 방법이 있어요!

 

 

직접방문을 통해 신청을 하실 때에는본인을 인증할 수 있는 신분증과 임대차계약서를챙기셔서 관할 읍면동 주민센터에서 신청하실 수 있어요!

 

 

 

두번째는 인터넷을 통해서 신고할 수 있어요!

인터넷에서 '부동산거래관리시스템'으로 접속하신다음

 

부동산거래관리시스템 메인화면에 들어가시면

바로 왼쪽상단에 임대차신고 메뉴가 있는데요

해당되는 시와 구를 선택하신 다음 신고하기를

눌러서 다음으로 넘어가주세요!

 

 

 

그리고 임대차신고 메뉴에 신고서 등록을 하신 후

본인인증 이후에 물건등록 관련 정보를 꼼꼼히

입력하신후에, 신고를 마무리하시면 돼요!

 

오늘은 전월세 신고제에 대해서 A-Z까지 알아보았는데요

정부에서 임대인과 임차인을 위해 만들어진 제도인만큼

잘 활용하셔서 좋은 계약을 할 수 있도록 해요!